Serija panelnih kuća p 49. Značajke rasporeda stanova
Serija II-49 donijela je novost u standardnu konstrukciju; u dizajnu i završnoj obradi korištene su izvanredne tehnike. Kuće su projektirane 70-ih godina prošlog stoljeća, danas te građevine nisu podložne rušenju i neće biti u dogledno vrijeme. Velika količina zgrade u ovoj seriji su rekonstruirane.
Nova tehnološka rješenja utjecala su prije svega na oblaganje zidova i obradu spojeva:
- na ploče su nanesene fine granulirane pločice;
- otvoreni spojevi tretirani su vodootpornom trakom.
Serija II-49 zamijenila je zastarjelu seriju K-7. Postoje dvije modifikacije u seriji:
- II-49d;
- II-49str.
U modifikaciji II-49p, neke kuće sadrže fenolnu izolaciju, koja zagađuje zrak; iste zgrade, ali u manjim količinama, nalaze se u modifikaciji II-49d. Razlika između dvije opcije je mala: model II-49p dodatno je opremljen potkrovljem. Kuće ove serije izgrađene su u Cheryomushki, Orekhovu, Yasenevu itd. Postoji nekoliko zgrada u gradovima u blizini Moskve, a postoji i nekoliko zgrada u Krimu i Toljatiju.
Karakteristike kuće
| Planersko rješenje: | Više odjeljaka ploča kuća s rednim i krajnjim dijelovima. Sa 1, 2, 3, 4 sobnim stanovima. moguće razne opcije raspored stanova po dijelovima. |
| Broj etaža: | 9, 12 katova |
| Visina stambenih prostorija: | 2,64 m |
| Tehničke prostorije: | Tehničko podzemlje i tehnička etaža za postavljanje komunalija. |
| Dizala: | Putnički nosivosti 400 kg. |
| Građevinske konstrukcije: | Vanjski zidovi - ekspandirane gline betonske ploče (300 mm). Unutarnji beton (140 mm). Pregrade od gips betona (80 mm). Podovi - betonske ploče (140 mm). Grijanje centralno, voda. |
| Ventilacija: | Prirodni ispuh kroz ventilacijske jedinice u kuhinji. |
| Opskrba vodom: | hladno, tople vode iz gradske mreže. |
| Odvoz smeća: | Odvodnik za smeće s utovarnim ventilom na međukatnom podestu. |
| Parametar | Značenje |
|---|---|
| Alternativni naziv: | P-49 |
| Građevinska područja: | Moskva: Yasenevo, Teply Stan, Belyaevo, Cheryomushki, Academichesky, Orekhovo itd.; Moskovska regija: Odintsovo, Khimki; Ostali gradovi: Toljati, Krim |
| Tehnologija gradnje: | ploča |
| Po razdoblju izgradnje: | Hruščovka |
| Godine izgradnje: | od 1965. do 1985. godine |
| Mogućnost rušenja: | Nije predviđeno rušenje |
| Broj odjeljaka/ulaza: | od 2 |
| Broj katova: | 9 |
| Visina stropa: | 2,64 m |
| Balkoni/lođe: | U svim stanovima osim jednosobnih |
| Kupaonice: | U jednosobnim - kombiniranim, u ostalim - odvojenim. Kade: standardne, dužine 170 cm |
| Stube: | Dvostruki let, izrađen od montažnih armiranobetonskih marševa i platformi |
| Kanal za smeće: | Odvodnik za smeće s utovarnim ventilom na međukatnom podestu |
| Dizala: | Jedan putnik (400 kg) |
| Broj stanova po etaži: | 4 |
| Površine apartmana: | Zajednički/dnevni boravak/kuhinja |
| 1-sobni stan | 32-33/18-19/6 |
| 2-sobni stan | 44-45/27-28/6 |
| 3-sobni stan | 73-83/45-49/6 |
| 4-sobni stan | 92-93/62-63/6 |
| Ventilacija: | Prirodni i prisilni ispuh s blokovima u kuhinji i kupaonici. |
| Zidovi i obloge: | Vanjski zidovi izrađeni su od troslojnih ekspandiranih betonskih ploča s izolacijom od pjene ili vlaknatice (30 cm). |
| Nosivi zidovi - unutarnje armirano-betonske ploče. Unutarnje pregrade – gips beton (8 cm); međukatni stropovi - armirano betonske ploče (14 cm). | |
| Neke kuće nemaju obloge. | |
| Ostale kuće obložene su keramičkim ili glaziranim pločicama malih dimenzija u žutoj, ružičastoj, plavoj i svijetlozelenoj boji. | |
| Vrsta krova: | Ravni, unutarnji odvod s ispustom kišnice u razini postolja |
| Proizvođač: | DSK-1 i betonska galanterija-2 |
| Dizajneri: | MNIITEP (Moskovski istraživački institut za tipologiju i eksperimentalni dizajn) |
| Prednosti: | Odvojene kupaonice, kvalitetna toplinska izolacija prostorija, loggie u svim stanovima |
| Mane: | Mali kuhinjski prostori, nedostatak predsoblja na stubištima, nema teretno-putničkog lifta |
Treba napomenuti da su neke kuće II-49d građene od građevinskog materijala koji je sadržavao fenol, tvar opasnu za ljudsko zdravlje. Danas su zgrade ove serije aktivno uključene u popise objekata koji podliježu velikim popravcima. Više od 60% kuća II-49 je sanirano i zamijenjeno komunalne mreže, prozorski blokovi i dodatna izolacija vanjskih zidnih ploča. Za razliku od serije II-49d, II-49p ima potkrovlje.
Značajke dizajna serije i završna obrada fasada II-49 (II-49p i II-49d)
Vanjski paneli II-49 izrađeni su od troslojnog ekspandiranog betona marke M75, izoliranog vlaknastim pločama ili polistirenskom pjenom, takvi zidovi su imali za to vrijeme poboljšanu toplinsku izolaciju. Unutarnji zidovi– od izdržljivih armiranobetonskih ploča (beton razreda M200), a unutarnje pregrade – od gips betona (8 cm). Međukatni stropovi su od armirano betonskih ploča (14 cm). Čvrstoću i čvrstoću cjelokupne konstrukcije zgrade II-49 osiguravaju međuspratne ploče i nosivi zidovi unutar presjeka, a takve ravne ploče proizvedene su metodom vibracijskog valjanja.
Temelj II-49 je trakasti sa soklnim zidnim panelima od ekspandiranog glinobetona (M-100). Za smještaj komunalnih mreža korišten je tehnički potkrovlje (ako postoji u nekim izmjenama projekta) i podrum, prvi kat je obično stambeni. Svaka sekcija ima samo jedno dizalo - putničko, što može uzrokovati poteškoće pri dizanju robe na gornje katove.
Vanjska strana serije II-49 najčešće je bila obrađena manjim pločama (glaziranim ili keramičkim), ali su neke kuće ostale neobložene. Zanimljivo je da je ova serija prva koristila tehnologiju završne obrade fasada pločicama u tvorničkom okruženju.
Karakteristike tlocrta stanova II 49 (II 49p i II 49d)
Tipični raspored dijelova predviđa stanove s brojem soba od jedne do četiri (ponekad su dodani i 5-sobni stanovi). Dizajn kuća II-49 nije prikladan za preuređenje unutar stana zbog velikog broja poprečnih nosivih zidne ploče. Pozitivna točka je da gotovo sve sobe u stanovima ove serije nisu susjedne. Površina stambenih prostorija povećana je zbog velikih lođa koje se nalaze u svim stanovima, osim u jednosobnim stanovima.
Tipično preuređenje dvosobnog stana u standardnoj seriji kuća II-49 uključuje promjenu nosive konstrukcije.
Stoga se prije preuređenja provodi preliminarni stručni pregled, popraćen inženjerskim izračunima. Za povezivanje kuhinje s dnevnim boravkom kroz otvor u nosivom zidu potrebno je provesti mjere za njegovo ojačanje metalnim konstrukcijama. Kada kombinirate kupaonicu, obratite pozornost na kvalitetnu podnu hidroizolaciju.
Tipično preuređenje trosobnog stana u standardnoj seriji kuća II-49 zahtijeva izmjene potpornih konstrukcija. Preliminarna faza prije početka sanacije je stručni pregled, koji mora biti popraćen inženjerskim proračunima. Prilikom izrade otvora u nosivom zidu između kuhinje i dnevnog boravka, poduzimaju se mjere za ojačanje zidnih i nadvojnih površina metalnim konstrukcijama. Da biste pravilno kombinirali kupaonicu, trebali biste se sjetiti visokokvalitetne hidroizolacije poda.
3-sobni stan - Varijanta 2
Druga opcija za tipičnu preuređenje trosobnog stana u seriji kuća II-49 također zahtijeva izmjene nosivih konstrukcija. Preliminarna faza prije početka radova na obnovi je stručni pregled, uključujući inženjerske proračune. Izrada otvora u nosivom zidu između kuhinje i dnevnog boravka zahtijeva mjere ojačanja zidova i prostora nadvoja metalnim konstrukcijama.
Kada kombinirate kupaonicu, morate napraviti hidroizolaciju poda.
3-sobni stan - Opcija 3
Tipično preuređenje trosobnog stana u standardnoj seriji kuća II-49 s promjenama potpornih konstrukcija zahtijeva stručni pregled, popraćen inženjerskim proračunima. Izrada otvora u nosivom zidu između kuhinje i dnevnog boravka zahtijeva mjere ojačanja prostora zida i nadvoja metalnim konstrukcijama. Za spajanje WC-a i kupaonice radi se na hidroizolaciji poda. II-49 - popularan
standardne serije
Sve sobe u kućama serije II-49 su izolirane. Svi stanovi osim jednosobnih imaju prostrane lođe. Svaki ulaz ima po jedan putnički lift. Kupatila u svim apartmanima su odvojena. Stepenice su obične, nema protupožarni balkon. Kuhinjski štednjak - plinski ili električni, prirodna ispušna ventilacija, elementi u kuhinji i kupaonici. Odvod za smeće na stepenicama, s ventilom za utovar na podestu.
Serija panelnih deveterokatnica II-49 vizualno je vrlo slična drugoj deveterokatnici - 1-515/9. Glavne razlike leže u potpornim konstrukcijama. 1-515/9 ima uzdužne nosive zidove, kao u hruščovkama. Serija II-49 ima poprečne nosive zidove, kao u modernim kućama, pa je mnogo manje prikladna za preuređenje; gotovo svi zidovi u stanovima su nosivi.
Postoje dvije glavne modifikacije serije - II-49D i II-49P. Modifikacija II-49P ima potkrovlje. Neke kuće u ovoj seriji sadrže fenol, koji je opasan po život. To se događa u obje verzije. II-49D se nalazi u krugu stanice. m. Jugo-Zapadnaja.
Detaljne karakteristike serije
| Ulazi | od 2 |
| Broj etaža | 9. Prvi kat je obično stambeni |
| Visina stropa | 2,64 m. |
| Dizala | Jedan putnik (400 kg.) |
| Balkoni | U svim stanovima |
| Stan po etaži | 4 |
| Godine izgradnje | od 1965. do 1985. godine |
| Izgrađene kuće | |
| Površine stanova | 1-sobni stan ukupno: 32-33 m², dnevna: 18-19 m², kuhinja: 6 m² 2-sobni stan ukupno: 44-45 m², dnevna: 27-28 m², kuhinja: 6 m² 3-sobni stan ukupno: 73-83 m², dnevna: 45-49 m², kuhinja: 6 m² 4-sobni stan ukupno: 92-93 m², dnevna: 62-63 m², kuhinja: 6 m² |
| Kupaonice | Odvojeni u svim apartmanima, kupaonice: standardne. |
| Stube | Običan, bez požara balkon. |
| Odvod za smeće | s utovarnim ventilom na međukatnoj platformi |
| Ventilacija | Prirodni i prisilni ispuh, u kuhinji i kupaonici. |
| Zidovi i stropovi | Vanjski zidovi - glinene troslojne ploče debljine 30 cm.. Unutarnji zidovi - armiranobetonske pregrade debljine 8 cm. |
| Nosivi zidovi | Sve unutarnje uzdužne i međustambene poprečne i dio unutarnje |
| Boje i završni slojevi | Boje: žuta, roza, plava, svijetlo zelena. Oblaganje keramičkim ili glaziranim pločicama malih dimenzija. Neke od kuća nisu bile pokrivene. |
| Vrsta krova | Stan, kombiniran, neprovjetren (bez potkrovlja). Tehnička etaža u suterenu zgrade. |
| Prednosti | Odvojene kupaonice u svim stanovima, prisutnost putničkog lifta, dobra toplinska izolacija prostorija, loggie u svim stanovima. |
| Mane | Mali kuhinjski prostori, nedostatak predsoblja u stubištima, nedostatak teretno-putničkog lifta. |
| Proizvođač | DSK-1 i betonska galanterija-2 |
| Dizajner | MNIITEP (Moskovski istraživački institut za tipologiju i eksperimentalni dizajn). |