Problemi okvirnih kuća. Mitovi i stvarni nedostaci okvirnih kuća, njihovo lako otklanjanje

Okvirne kuće su trenutno vrlo popularni zbog velike brzine izgradnje, odlične pouzdanosti konstrukcija i često relativno niskih troškova materijala.

Po želji, takva se struktura može stvoriti sam, posjedujući odgovarajuće vještine. Naravno, sve ove prednosti tjeraju mnoge entuzijaste da se naklone ovoj konkretnoj opciji izgradnje. Ne treba, međutim, to zaboraviti okvirne kuće Postoje određeni nedostaci koje se ne preporučuje zanemariti. U ovom članku ćemo pogledati glavne.

Glavne karakteristike

U fazi projektovanja, vrijedi uzeti u obzir da okvirna kuća ima znatno više složeno kolo konstrukcija, a ne cigla.

Stoga je pri sastavljanju važno promatrati sve nijanse tehnologije. Izgled okvira se izračunava na osnovu razumijevanja opterećenja, proračuna elastičnosti i ostalog tehnička svojstva materijal koji se koristi, dakle, za stabilnost i izdržljivost, potrebna je izuzetna preciznost u spajanju svakog dijela. Prilikom izgradnje, na primjer, zgrade od opeke, sve je nešto jednostavnije, jer zidanje ima primitivniju strukturu. Tehnologija sastavljanja drvenog stana još je jasnija u tom pogledu.

Budući da raznolikost korištenih materijala igra značajnu ulogu u kući s okvirom, mnogo će ovisiti o njihovoj kvaliteti.

• Prilikom gradnje takve građevine treba obratiti posebnu pažnju na sve spojeve, kako bi se izbjegao rizik od pucanja zidova ili propadanja ispuna
• Poteškoća također leži u savršenom uklapanju svih dijelova obloge, ovaj postupak može biti prilično naporan, posebno kada se koriste mali elementi panela
• Uz pravi pristup, takva kuća zaista štedi energiju, ali to postići u praksi nije tako lako: potrebno vam je iskustvo i racionalan izbor potrošnog materijala

Tipični nedostaci okvirnih kuća

Mnogi građevinski graditelji vjeruju da okvirne kuće nisu baš prikladne za rusku stvarnost. U domaćem građevinarstvu ove tehnologije nisu toliko rasprostranjene, što znači da nisu akumulirana ozbiljna iskustva i znanja koja bi ovu pojavu mogla učiniti uobičajenom. Malo ljudi odlučuje samostalno sastaviti takvu kreaciju u slučaju nepredviđenih situacija, pomoć iskusnog stručnjaka morat će se tražiti duže nego u sličnoj situaciji s drugim vrstama kuća.

Neka mišljenja o okvirne kuće izgrađene su na filističkom pogledu i mitovima, drugi - na iskustvu i znanju. Želimo razbiti mitove i staviti naglasak na objektivne probleme. Dakle, osnovni nedostaci:

• Takve kuće često se kritikuju zbog njihove krhkosti. Bez sumnje, takva građevina, za razliku od svog ciglenog ili drvenog kolege, vjerovatno neće stajati nepromijenjena više od stotinu godina. Međutim, vjeruje se da sve ovisi o načinu rada i klimatskim uvjetima: ako svakih 25-30 godina velika renovacija, vijek trajanja pod uspješnom kombinacijom svih okolnosti može biti neograničen. Tokom procesa popravke, morat ćete ukloniti kućište, ažurirati izolaciju i film.
• Tanki drveni okvir zaista dobro gori. Zato opasnost od požara okvirnih kuća uzrokuje mnogo negativnosti u njihovom smjeru. Suprotstavljanje ovom riziku je upotreba ispravne nezapaljive izolacije. Osim toga, okvir možete tretirati posebnim spojevima protiv iritacije
• Drvene konstrukcije su također podložne truljenju, manifestacija ovog efekta prvenstveno će ovisiti o vlažnosti. Smanjite negativan uticaj Dobro odabran antiseptik će pomoći
• U poređenju sa konvencionalnim kućama od cigle ili betona, okvirna konstrukcija ima prilično nisku izolaciju buke. U ruralnim sredinama to se često može zanemariti, kada okolo gotovo da nema glasnih zvukova, iako ne treba zaboraviti na vjetar i slične faktore. Blizina puteva ili šina a priori čini neophodnom korišćenje dobrih materijala koji apsorbuju buku
• Ne mogu se sve okvirne kuće smatrati ekološki prihvatljivim. Prilikom sastavljanja obloge koriste se materijali koji sadrže sintetičke tvari koje dugoročno nisu korisne za ljudsko zdravlje: to se odnosi na gipsane ploče ili orijentirane iverice. Značaj ove tačke je kontroverzno pitanje, budući da je svaki dom danas tretiran ogromnim brojem impregnacija, antiseptika i usporivača požara, koji takođe ne mogu a da ne utiču na ljude.
• Zidovi okvirne kuće mogu sadržavati horde štetočina. U ruskoj stvarnosti nema problema s termitima - ovo je dio SAD-a i Kanade. Međutim, za domaće vlasnike takvih kuća postoji još jedna prijetnja - miševi. Najčešće se pojavljuju u kućama s jeftinim punjenjem, na primjer, polistirenskom pjenom. Ecowool je najbolja opcija u ovom trenutku, jednostavno rješenje koje stvara okruženje u kojem glodavci, po definiciji, ne rastu

Problemi i rješenja

Između ostalog, postoji niz manje očiglednih poteškoća na koje također vrijedi obratiti pažnju pažljivog graditelja i inženjera.

Materijali

Kada sami postavljate zadatak izrade okvirne kuće, vjerojatno ćete naići na neočekivanu, ali sasvim očitu poteškoću. Materijali za takve zgrade nisu toliko rasprostranjeni, nema konkurencije na tržištu za njihovu prodaju, stoga ih ne prodaju sve trgovine, često po daleko od razumnih cijena.

To se prije svega tiče izvoznih materijala čija je stvarna vrijednost znatno niža od cijene po kojoj se ovdje prodaju. Cijena OPS-a za krovnu ili šperploču s perom i utorom je višestruko previsoka. Rješenje ovog problema je traženje dobavljača, posjeta web stranicama i stalno praćenje situacije. Obratite pažnju na sezonu: u aprilu će gotovo sav potrošni materijal biti znatno jeftiniji nego krajem ljeta.

Praćenje usklađenosti sa tehnologijom

Ako gradnju izvodi manje nego savjestan izvođač, on može sakriti nekvalitetni ili oštećeni materijal ispod sloja obloge. U slučaju većine drugih kuća, na primjer, od drveta ili kamena, to je mnogo teže, jer se gotovo u potpunosti sastoje od istog materijala.

U slučaju okvirne kuće, vlasnik može saznati za nedostatke tokom izgradnje za mjesec ili godinu dana, tokom cijelog tog perioda pati, ne shvaćajući u čemu je problem.

Ventilacija

Za okvir je potrebna ventilacija, imajte na umu da za kuće od drveta ili trupaca to nije preduvjet. Ovdje je potrebno za izdržljivost: izolacija i završna obrada moraju biti stalno zaštićeni od pare. Dizajn i montaža su prilično skupi, ali možete se obratiti zapadnoj tehnologiji: kombinirajte ventilaciju sa sistemom koji kombinira funkcionalnost grijanja i klimatizacije.

Ožičenje

Ruske specifičnosti zahtijevaju poseban PUE standard za kuće. U skladu sa standardima, žice moraju da prolaze u metalnim cevima sa razvodnim kutijama i kutijama za utičnice. Pristup je zaista čudan u cijelom svijetu koriste sigurne žice položene u rezove direktno duž okvira. Koristeći drugu tehnologiju, rad je mnogo lakši i brži, tako da će stanovnici Rusije morati da rade malo više tokom izgradnje nego graditelj u bilo kojoj drugoj zemlji.

Zapadne zgrade ovog tipa sastavljaju se od kalibriranih ploča, koje su dostupne u svim vrstama i, kako kažu, za svačiji ukus. Ne može se usporediti s klasičnom ivičnom pločom, jer je pričvršćivanje suhozida na potonju mnogo teže. Čim, a to će se dogoditi prije ili kasnije, bude službeno moguće stvoriti okvirne kuće po kanadskoj tehnologiji, značajan dio njihovih nedostataka bit će precrtan s liste.

Kvalifikacija izvođača

Profesionalni timovi specijalizirani za okvirne kuće izuzetno su rijetki. Građevinske tehnologije ovog tipa u Rusiji nisu tako dobro razvijene: obične ljude karakterizira konzervativizam: nepovjerenje u okvire je uobičajena stvar.

To se može razumjeti, budući da takav rad mora biti apsolutno bez grešaka, prema tome se postavljaju strogi zahtjevi prema kvalifikacijama izvođača. Često potrebno detaljan projekat I inženjerska istraživanja, tako da iza isplativosti okvirne kuće u pogledu materijala mogu stajati veliki troškovi za intelektualnu komponentu. Budući da planirate izgraditi okvirnu kuću, ne pokušavajte štedjeti na kvaliteti radova izvođača.

Mnogi od nas su navikli da misle da je kuća od i od kuće provjereni standard, a druge moderne tehnologije i metode gradnje ne mogu postići iste karakteristike kao drvo i cigla, koje su nam odavno poznate. Treba napomenuti da tehnologije ne miruju i da se vrlo brzo kreću u pravcu izgradnje, pa se one najnovije tehnologije, koji imaju niz prednosti, nisu vrijedni.

Hajde da razgovaramo o 10 glavnih mitova o kojima smo navikli da slušamo i pokušamo da ih odmah razbijemo.

Postoji nekoliko tipova okvirnih kuća koje mogu trajati 30-100 godina. Ovaj pokazatelj direktno ovisi o kvaliteti i, kao i njihovoj sigurnosti u samoj konstrukciji.

Kako bi se osigurala dugovječnost svih materijala, potrebno je spriječiti direktan ulazak vlage u zidni materijal. Trajnost metala i drveta pod normalnom atmosferskom vlagom, kao i uz pravilnu obradu, može premašiti vijek trajanja od 100 godina.

Zaključak: dobro napravljena okvirna kuća može trajati do 100 godina ili više.

Mit 2. Okvirna kuća je vrlo hladna i ne može izdržati jake mrazeve

Na čemu se zasniva ovaj mit nije sasvim jasno, jer je jedno od najvažnijih visoka svojstva uštede energije zidova. Obezbeđena su izolacijom debljine od 15 do 20 cm, koja se nalazi unutar same školjke. Ali možete to učiniti još "ozbiljnijim" - dodatno izolirajte spolja, što će kuću učiniti energetski efikasnijom.

Zaključak: okvirna kuća je dovoljno topla i može se dodatno izolirati.

Mit 3. Izgradnja okvirnih kuća koristi istu tehnologiju

Zaključak: okvirne kuće su vrlo izdržljive i zaštićene kako od prirodnih katastrofa tako i od nepozvanih gostiju.

Mit 5. Okvirna kuća ne diše, tako da je unutra uvijek jako zagušljivo.

Sa znanstvenog stajališta, svaka kuća ima zdravu mikroklimu isključivo zbog ventilacije, bez obzira na materijal od kojeg su zidovi napravljeni. Sam mit je zasnovan na očigledno pogrešnoj ideji da zidovi od cigle mogu da dišu – neka višak vlage. Ali, kako kažu stručnjaci, sama difuzija pare kroz zid od opeke je vrlo neznatna u usporedbi s volumenom njene akumulacije u cijeloj prostoriji.

Treba napomenuti da energetski efikasna zgrada, bez obzira od kojeg materijala je napravljena, mora imati isključivo hermetičke konstrukcije. U vezi svež vazduh u kući, tada je za to potrebno ugraditi efikasan sistem sa izduvnom napom. Također, treba osigurati prirodnu ventilaciju prostorija - prozori u svakoj prostoriji trebaju se otvoriti.

Zaključak: prilikom instaliranja efikasnog ventilacionog sistema u kućištu sa okvirom uvek će biti svežeg vazduha

Mit 6. Okvirna kuća nije ekološki prihvatljiva

Veliki broj okvirnih kuća ispunjava sve potrebne zahtjeve, a gotovo sve posjeduju posebne europske certifikate. Metal i drvo od kojih je napravljen spadaju u kategoriju ekološki najprihvatljivijih materijala poznatih u prirodi. Kamena vuna je neutralan materijal koji nije štetan za ljudsko zdravlje i prirodu. Ekspandirani polistiren na temperaturama ispod 85 ° C također ne predstavlja nikakvu opasnost. Iznutra su svi zidovi obloženi gips pločama koje su 95% drvene.

Naravno, ako je kuća vrlo jeftina, onda postoji velika vjerojatnost korištenja nekvalitetnih materijala, čak i opasnih po zdravlje. Ali treba naglasiti da ova opasnost može nastati ne samo u izgradnji okvirnih kuća.

Prilikom izgradnje potrebno je zahtijevati sve certifikate o kvaliteti materijala koji će potvrditi ekološku prihvatljivost i sigurnost upotrijebljenih materijala.

Zaključak: Prilikom gradnje okvirnih kuća uglavnom se koriste materijali prirodnog porijekla, a za sve ostale potrebno je provjeriti certifikate o usklađenosti.

Mit 7. Okvirna kuća je opasnost od požara

U ovim zgradama svi nosivi zidni elementi prolaze obaveznu protivpožarnu obradu. Tu spadaju i obloge od gipsanih ploča i ploča od stakloplastike - nezapaljivih materijala. Općenito, granica otpornosti na vatru okvirnih kuća je 30-60 minuta, što zadovoljava potrebne standarde i to mora biti odraženo u certifikatu o usklađenosti proizvođača.

Zaključak: otpornost na vatru okvirnih kuća je niža od one od kamena, ali da bi se povećala njihova požarna sigurnost, sve drvene konstrukcije se tretiraju posebnim vatrogasnim sredstvima i koriste za unutrašnja obloga 2 sloja gipsanih ploča.

Mit 8. Okvirne kuće se izrađuju isključivo po standardnim projektima

Mit 9. Kuća sa okvirom nije u potpunosti estetski ugodna po izgledu.

Ne možemo se složiti sa ovom tvrdnjom, jer je to samo tehnologija njegove konstrukcije, i to izgled zgrada direktno zavisi od dekoracije i arhitektonskih kvaliteta samog projekta.

Mit 10. Kuća sa okvirom je jeftina

Cijena izgradnje okvirne kuće je 150 - 1200 $/m². Ovaj raspon cijena je zbog raznih tehnologija, kao i mogućnosti odabira stepena spremnosti same zgrade: kupovina kompleta za samogradnju ili izgradnju po sistemu ključ u ruke. U okviru jedne od tehnologija moguća su kolebanja cena, koja zavise od materijala koji se koristi. Na primjer, kuća s okvirom od lameliranog furnira koštat će više od, na primjer, one od punog drveta. Takođe ima velika vrijednost sam izolacijski materijal, obloge itd. Okvirne kuće sa izolacijom od bazaltne vune su jeftinije nego od bazaltne vune, obloge od OSB-a su jeftinije nego od DSP-a.

Jedna od glavnih prednosti konstrukcije okvira je transparentnost ulaganja i visoka tačnost procjena. Cijena cjelokupnog kompleta kuće se obračunava pojedinačno nakon izrade cijelog projekta i ne mijenja se ni na koji način u budućnosti.

Zaključak: Troškovi izgradnje okvirne kuće mogu varirati. Sve zavisi od mnogo faktora i zahteva kupaca.

Možemo izvući opći zaključak - izgradnja okvirnih kuća ima niz mitova, koji zapravo nemaju nikakvu osnovu. Moderne tehnologije za izgradnju okvirnih kuća omogućavaju brzo podizanje energetski efikasne, estetski lijepe i sigurne zgrade koja može trajati decenijama.

Imate li još pitanja o izgradnji okvirnih kuća?

Naši stručnjaci će rado odgovoriti na sva vaša pitanja u komentarima!

Sve više, među zgradama možete vidjeti okvirnu kuću, čije prednosti i nedostatke treba proučiti prije početka građevinski radovi i nabavku materijala. Konstrukcija okvira postaje sve popularnija. Ali isplati li se graditi vlastitu kuću koristeći ovu tehnologiju? Ovdje svako mora samostalno odmjeriti prednosti i nedostatke.

Prednosti

Prednosti okvirnih kuća privlače ljude ovoj tehnologiji širom svijeta. Opcija je relevantna ne samo u našoj zemlji, već iu inostranstvu. Metoda takve gradnje došla nam je iz Evrope i samouvjereno zauzela vodeću poziciju. Prednosti okvirnih kuća, prije svega, leže u njihovoj efikasnosti. Oni vam omogućavaju da uštedite svoj budžet ne samo u fazi izgradnje, već i tokom rada. Češće nego ne, ima više prednosti nego nedostataka.

Tehnologija konstrukcije okvira stekla je popularnost zbog svoje visoke efikasnosti

Prednosti okvirnih kuća predstavljene su sljedećim karakteristikama i karakteristikama:

• odsustvo mokrih procesa tokom izgradnje;
• sposobnost obavljanja poslova u bilo koje doba godine, nezavisnost od temperaturnih uslova;
• nema potrebe za snažnim temeljima;
• možete izvesti instalacijske radove sami i uz minimalne troškove rada;
• dobra toplinska izolacija, ušteda na grijanju;
• udobna mikroklima pri odabiru izolacije s dobrom paropropusnošću;
• velika brzina instalacije;
• jednostavnost dorade i popravke zgrade;
• otpornost konstrukcije na manje deformacije tijekom podizanja i skupljanja tla;
• mogućnost promjene unutrašnjeg rasporeda.

Saznat ćemo sve prednosti i nedostatke okvirne kuće, što će vam dati priliku da odlučite je li ova tehnologija prikladna za vašu vlastitu izgradnju. Važno je napomenuti da vlasnici ovakvih objekata napominju da su troškovi u fazi izgradnje bili oko 30% manji nego što bi bio slučaj kada bi se gradila konstrukcija od cigle ili betona.

Izgradnja okvira može se izvesti u bilo koje doba godine

Istovremeno, troškovi grijanja tokom rada su vrlo niski. Ali ovo je važno samo ako pravilno odaberete debljinu izolacije.. Mora zadovoljavati standarde za određenu klimatsku regiju.

Posebnosti

Da biste izbjegli probleme u svim fazama, vrijedi uzeti u obzir da okvirna kuća zahtijeva više pažnje na sebe u fazi projektiranja. Prilikom montaže važno je pratiti sve faze tehnologije. Ovdje je od velike važnosti preciznost izrade i spajanja dijelova okvira. Mnogo će ovisiti o kvaliteti materijala, dakle pripremna faza morat ćete pronaći pouzdane dobavljače.

Paneli se moraju sastaviti sa apsolutnom preciznošću

Uzimajući u obzir prednosti i nedostatke okvirnih kuća, ne može se ne spomenuti njihove važne karakteristike:

• kako biste spriječili puhanje zidova ili opuštanje izolacije, u fazi izgradnje morate pažljivo pratiti kvalitetu spojeva;
• svi dijelovi obloge moraju biti savršeno podešeni, ugradnja panelnih elemenata može potrajati mnogo vremena i truda, ali na to se mora obratiti pažnja;
• Ako se svi detalji savršeno uklapaju, zgrada će biti vrlo efikasna u smislu uštede energije, ali to u praksi nije tako lako postići.

Nedostaci tehnologije

Mnogi profesionalci vjeruju da okvirna zgrada nije baš prikladna za korištenje u našim uvjetima. U ovoj oblasti nemamo mnogo iskustva, razvijen regulatorni okvir niti dovoljno znanja. Ovaj fenomen je neobičan, pa može biti zastrašujući, poput nepoznatog. Ali među neprofesionalnim majstorima, okvir dobiva sve veću popularnost. Vrijedi li vjerovati ovoj tehnologiji?

Jedan od glavnih nedostataka okvirne kuće je njena relativna krhkost

Neki od nedostataka okvirnih kuća nemaju realnu osnovu. Mogu se uporediti sa mitovima. Ali postoje i ozbiljni problemi koji se ne mogu zanemariti.

Tipični problemi uključuju:

• Krhkost. Malo je vjerovatno da će zgrada trajati više od stotinu godina. Ali ovdje sve ovisi o redovitosti popravaka i kvaliteti njege. Ako obavljate popravke svakih 25 godina, možete značajno poboljšati situaciju. Ali važno je to razumjeti okvirna konstrukcija Nije predviđeno da porodica živi u kući generacijama. Ali za jednu ili dvije generacije resurs je sasvim dovoljan.
• Opasnost od požara. U zgradi drveni okvir praktično ne postoji ništa što bi moglo spriječiti požar. Osim toga, takva lagana struktura može doslovno izgorjeti kao šibica. Ali problem se može riješiti odabirom izolacije. Danas je mineralna bazaltna vuna popularna na tržištu. Dobro odolijeva vatri. Također, radi zaštite, svi drveni elementi mogu biti tretirani usporivačima požara, što će povećati nivo sigurnosti.
• Sklon truljenju. Drvo se lako ošteti zbog visoke vlažnosti. To vrijedi ne samo za okvirne zgrade, već i za drvene. Ali ako se brinete o kući i povremeno je tretirate antiseptikom, neće se pojaviti problemi.
• Niska izolacija buke. Težina konstrukcije utiče na apsorpciju zvuka. U kući sa okvirom ona je mala, pa se mogu pojaviti problemi sa nivoom buke. Ovo vrijedi zapamtiti kada gradite u blizini puteva ili željezničke pruge. Problem se može riješiti u ranoj fazi odabirom visokokvalitetnih izolacijskih materijala.
• Niska ekološka prihvatljivost. Sve ovisi o izboru materijala. Važno je obratiti pažnju na vrstu obloge i izolacije. Ova tačka je prilično kontroverzna, jer je sada izuzetno teško pronaći ekološki dom. Svuda se koriste hemijske impregnacije, veštački materijali itd.
• Odlično mjesto za život štetočina. U našim klimatskim uslovima takav se problem javlja izuzetno rijetko. To je relevantnije za druge zemlje. Ali možda imamo još jedan problem - miševi. Problem je relevantan pri odabiru pjenaste plastike kao izolacije. Glodavci su ravnodušni prema mineralnoj vuni.

Koji problemi nastaju

S obzirom na okvirne kuće, prednosti i nedostatke koje poznaju graditelji, ne može se ne govoriti o mogućim problemima i načinima njihovog rješavanja. U suprotnom informacije neće biti potpune. U nekim slučajevima, bilo bi mudro uključiti profesionalca: građevinara ili inženjera.

Kupovina materijala

Izgradnja zgrade pomoću okvira je nova pojava. Iz tog razloga, možda ćete otkriti da određene komponente nisu dostupne u svakoj prodavnici hardvera. Zbog nedostatka konkurencije, proizvođači i prodavci mogu značajno povećati cijene.

Materijal za izgradnju mora se kupiti od provjerenih dobavljača

Da biste izbjegli nepotrebne troškove, trebali biste stalno pratiti web stranice proizvođača, upoređivati ​​ponude i birati najbolje. Na cijenu također utječe sezona. Na kraju zime materijali mogu koštati znatno manje u odnosu na ljeto. To je zbog činjenice da je najveća potražnja obično u toku toplog perioda, a zimi je zatišje na građevinskom tržištu.

Ventilacija

Neće biti problema pri korištenju paropropusnih izolacijskih i završnih materijala. Ali ako je jedan od slojeva zida napravljen od nepropusnog materijala, morat ćete razmišljati o prisilnoj ventilaciji prostora. Pitanje je relevantno, na primjer, prilikom ugradnje polistirenske pjene ili ekstrudirane polistirenske pjene (penoplex). Kako se ne bi provodile nepotrebne mjere, preporučuje se pažljivo razmotriti karakteristike materijala kao što je paropropusnost. Ne bi trebalo biti prenisko.

Ako se kao izolacija odabere pjenasta plastika ili penoplex, potrebno je organizirati prisilnu ventilaciju

Drugi problem je ventilacija fasade. Kada koristite mineralnu vunu, potrebno je napraviti razmak između izolacije i obloge debljine 3-5 cm. Na dnu fasade nalaze se otvori za dovod zraka. Izlaz je u zoni krovne strehe. Ova tehnologija vam omogućava da zaštitite izolaciju od kapljica kondenzacije.

Između mineralne vune i obloge mora postojati ventilacijski razmak

Nedovoljna ventilacija u oba slučaja će dovesti do narušavanja mikroklime i povećane vlažnosti. Visoka vlažnost dovodi do plijesni, plijesni i drugih mikroorganizama koji mogu uvelike uništiti život stanara kuće. Da biste izbjegli složene popravke sa zamjenom obloga, izolacije i nosive konstrukcije, potrebno je unaprijed razmisliti o ventilaciji. Isto pravilo važi i za krov zgrade.

Ožičenje

Prema propisima, žice se moraju polagati u metalne cijevi. Upotreba plastike na zapaljivim podlogama je neprihvatljiva. Ali ovo je relevantno samo za masovnu gradnju, gdje nakon isporuke morate proći inspekciju. U privatnoj zgradi nema hitne potrebe za korištenjem ruskih standarda. Ali ovdje je važno razumjeti gdje možete odstupiti od preporuka.

Zabranjena upotreba plastične cijevi za ugradnju električnih instalacija

Što se tiče ožičenja, mudro je iskoristiti globalno iskustvo. Najčešće se koriste sigurne žice s dobrom izolacijom. Takvi elementi se mogu položiti direktno u okvir, uz prethodno davanje rezova. Ovo će uštedjeti vrijeme, trud i živce.

Kvalifikacije izvođača

Ovaj problem može postati najveći kamen spoticanja. At samogradnja morate pažljivo proučiti tehnologiju. Vrijedi čak i kupiti nekoliko udžbenika, jer ovo je izgradnja vlastite kuće, na kojoj nema smisla štedjeti.

Okvir zahtijeva visoko precizne spojeve, pa se ova opcija preporučuje onima koji već imaju neko građevinsko iskustvo. Početnik možda neće dovoljno dobro izvesti čvorove, što će dovesti do određenih problema tokom rada.

Odlučili smo izgraditi kuću prema tehnologija okvira? Upoznajte se sa nedostacima okvirnih kuća prije nego što započnete gradnju.

O prednostima okvira i okvirno-panel kuće menadžeri građevinskih kompanija pevaju arije. Jeftini su i ekološki prihvatljivi, a vaši unuci će ih naslijediti. Pa, samo kuća iz bajke. Da li je to zaista istina ili nam se priča još jedna bajka?

Okvirne kuće ili kuće od panela poznate su svima koji su vidjeli stare sovjetske dače. Zahvaljujući ovim dačama, tehnologija je popularno nazvana "frame-slit", a mi smo pratili nedostatke okvirnih kuća do pojave finskog, norveškog i Kanadske tehnologije tako se aktivno reklamira sada.

Kontroverzne zasluge

Oglašavanje okvirnih kuća apelira na ekonomičnost, ekološku prihvatljivost i brzinu izgradnje. Razmotrimo detaljno šta podrazumijeva izgradnja kuće pomoću tehnologije okvira i koji su se očiti nedostaci već pojavili tokom rada.

Nivo buke– većina ovih kuća ima veoma nizak nivo zvučne izolacije. Dok ste na drugom spratu, bez ikakvog napora ćete čuti razgovor ili TV koji radi na prvom spratu. Činjenica je da, usvojivši stranu tehnologiju, nismo usvojili njihovu pedantnost - pogrešno postavljanje ventilacijskih kanala ili postavljanje pregrada kršeći tehnologiju - i živite u "paklu buke".

Vlažnost– drvo, posebno loše obrađeno, ima tendenciju da upija i zadržava vlagu. Uz lošu ventilaciju i obradu građevinskih greda, pojavljuju se gljivice, a to je direktna prijetnja zdravlju.

Paljenje– u okvirnim kućama rizik od požara je mnogo veći. Uglavnom, sve zbog istih prekršaja građevinski kodovi: na primjer, nepravilna izolacija krovne konstrukcije, dimnjaka. Materijali daju svoj doprinos - 90% je drvo impregnirano zapaljivim supstancama i ljepilima.

Termos efekat– okvirne kuće ne “dišu” u njima je loša izmjena zraka. U takvim je kućama zimi hladno, a ljeti vruće. Općenito, ovo je pretjerivanje zbog činjenice da većina ljudi zbunjuje plastični paneli, od kojih se radnje i paneli koriste za izgradnju okvirno-panel kuća.

Krhkost- u poređenju sa kuće od cigle a kuće od kamena, okvirne kuće od lakih panela su vrlo kratkog vijeka. Proizvođači nam garantuju radni vek do 100 godina, ali realnost domaće gradnje je takva da u garantovane uslove niko ne veruje.

Nestabilnost– okvirne kuće su vrlo osjetljive na vibracije – rad mašine za pranje rublja može pokrenuti cijelu kuću. Nestabilnost dovodi do gubitka krutosti cijele konstrukcije.

Niska kvaliteta – ukupni kvalitet materijali koji se nude na tržištu, njihovo nepravilno skladištenje, nedostatak potrebnih vještina i iskustva među graditeljima dovode do toga loš kvalitet proizvoda– nekvalitetna, neuseljiva kuća.

Je li sve loše?

Unatoč gore navedenim nedostacima i nedostacima, gradnja okvirnih kuća se polako, škripa, razvija i traži svoje tržište. Sa svim nijansama, ovo najbolja opcija da mlada porodica stekne sopstveni dom. Većina negativnih aspekata nastaje zbog neprofesionalnosti graditelja, nepoštovanja procesa i osnovnog neznanja. Da je sve tako loše i nepraktično, ova tehnologija bi odavno bila napuštena i u Evropi i u SAD-u, ali tako se grade vekovima.

Ne pozivamo vas da napustite ovu tehnologiju gradnje. Preporučujemo da se upoznate sa svim nedostacima okvirne kuće kako biste izbjegli razočaranje u budućnosti.

U ovom ćete članku naučiti sve prednosti i nedostatke izgradnje okvirnih kuća, a također ćete pročitati recenzije ljudi koji žive ili su ikada živjeli u takvoj kući. Dakle, počnimo s prednostima i nedostacima okvirnih kuća.

Prednosti okvirnih kuća

Okvirne kuće su nedavno postale široko rasprostranjene u Rusiji

Najvažnija prednost takvog stanovanja je da možete lako uštedjeti na troškovima izgradnje. Odnosno, ne zahtijeva velike finansijske izdatke. Takve kuće su u posljednje vrijeme vrlo česte u Rusiji.

Zgrade napravljene od ovog materijala su vrlo lagane, tako da je opterećenje temelja minimalno. Ove kuće se mogu graditi ili prema vašem vlastitom planu ili prema planovima stručnjaka, glavna stvar je da su visoko kvalificirani.

Ako želite sami da izgradite takvu kuću, trebat će vam oko šest mjeseci. Okvirne kuće imaju dobru termoizolacionu funkciju, za razliku od drugih tipova kućišta građenih od drugih materijala.

Vrlo važna prednost okvira je brzina njegove konstrukcije. Kuća se može izgraditi u roku od devet sedmica. Kutija se montira u roku od dvije sedmice. A završni radovi se mogu obaviti u roku od dva mjeseca, što je vrlo zgodno.

Također, uz nisku cijenu materijala, možete uštedjeti na postavljanju temelja. Možete proći sa samo stubna trakasta podloga, što vas neće mnogo koštati. Štaviše, tipično je potpuno odsustvo skupljanje temelja.

Također, uz pomoć posebnih impregnacija moguće je osigurati požarnu sigurnost kućišta.

Izgradnja okvirne kuće moguća je u bilo koje doba godine

Vrlo je važno napomenuti da okvirne kuće zimi izuzetno i dugo zadržavaju toplinu. Ako želiš da živiš tokom cijele godine u takvoj kući, onda je treba dobro izolirati. Okvirne kuće mogu se graditi u bilo koje doba godine, bez obzira da li je vani toplo ili hladno.

Sagradivši takvu kuću, možete odabrati bilo koju vrstu krova, što je također vrlo zgodno. A mala debljina zidova pomoći će vam da uštedite dodatnu kvadraturu.

Okvirne kuće su vrlo izdržljive, zahvaljujući čemu su u stanju izdržati razne loše vremenske uvjete. Okviri se mogu završiti spolja na razne načine: od obloga do obične cigle, što je također vrlo zgodno.

Nedostaci okvirnih kuća

Sada možemo preći na navođenje nedostataka. Glavni i glavni su sljedeći:

• Nepropusnost, tako da prilikom izgradnje svakako treba razmotriti ugradnju ventilacionog sistema;
• U kućama postoji velika opasnost od požara, pa možete imati dodatne troškove za specijalna sredstva za zaštitu od požara i premaze.

I što je najvažnije, morate slijediti pravila za dizajn i rad električnih instalacija, kao i poštivanje sigurnosnih zahtjeva za ugradnju električnih uređaja, peći, kamina i tako dalje.

Još jedan vrlo važan nedostatak je što je takvu kuću najbolje graditi kao jednokatnicu. Jer ako gradite dvospratna kuća, onda će vam to uzrokovati velike troškove i izgubit ćete tako glavnu prednost okvirne kuće kao što je ušteda na izgradnji.

Vrlo veliki nedostatak je niska zvučna izolacija, pa je bolje da se zvučno izolacijski materijal položi unaprijed u procesu izgradnje.

Također bih želio napomenuti činjenicu da okvirne kuće karakterizira krhkost.

Loša strana je truljenje drvene konstrukcije. Da bi se to spriječilo, moraju se tretirati posebnim antiseptičkim sredstvima.

Veliki nedostatak je što u okvirnim kućicama mogu biti utočište miševi, žohari i termiti. Stoga, između podova treba postaviti posebno sredstvo protiv njih.

Zapamtite da glodari vole mineralna vuna i staklene vune, pa ovi hidroizolacioni materijali Najbolje je da ga ne koristite.

Vrlo važan problem u izgradnji svih okvirnih kuća (uključujući okvirno-panel kuće) je povećan zahtjev za kvalifikacijama specijalista. Ako se naprave greške u izgradnji temelja, to će uzrokovati velike ekonomske troškove tokom izgradnje zgrade.

Ako želite zabiti ekser i objesiti tešku sliku, onda ćete za to morati dodatno ojačati zid ili ga zabiti na mjesto gdje se nalazi greda.

Recenzije stanovnika o okvirnim kućama

Nakon što ste saznali o glavnim prednostima i nedostacima izgradnje okvirne kuće, pročitajte recenzije stanovnika okvirnih kuća.

Andrej, Samara, 35 godina

Recenzija: moja kuća je vrlo topla i ugodna i ljeti i zimi.

Minus: pošto nisam ugradio termo i zvučnu izolaciju, sve se čuje kod kuće.

Mihail, Moskva, 45 godina

Pregled: brzina u izgradnji. Sagradio sam svoju kuću za 8 mjeseci.

Minus: kuća "ne diše", pa je potreban dobar sistem ventilacije.

Timur, Toljati, 50 godina

Recenzija: topla

Minus: ne još, jer sam se tek nedavno uselio.

Aleksandar, Koški, 47 godina

Recenzija: kuća je vrlo topla.

Nedostatak: ljeti je jako vruće, pa tokom izgradnje odmah vodite računa o ventilacionom sistemu.

Shema prisilne ventilacije u kući s okvirom

Vladimir, Samara, 32 godine

Recenzija: vrlo udobno.

Minus: loša zvučna izolacija.

Pavel, Verkhnyaya Pyshma, 33 godine

Živim u kući od 2014. Napravio sam ga po savetu komšije i ne žalim jer me je koštalo minimalni troškovi. Izgubio sam i malo vremena gradeći stanovanje. Želio bih napomenuti da je kuća veoma topla zimi. Izolirana kuća hidroizolacioni film. Naravno, ova opcija nije najskuplja, ali se za sve vrijeme dok je moja porodica živjela u ovoj kući opravdala. Odlučili su zidove kuće obložiti pločicama. Izgleda vrlo estetski ugodno i prilično lijepo. Jedino što mi ne odgovara je loša zvučna izolacija. Imam 4 sobe u kući, a čujnost između njih je jako dobra. U budućnosti planiramo nabavku materijala za zvučnu izolaciju i otklanjanje ovog nedostatka.

Dmitrij, Samara region, 52 godine

Zdravo svima! Želio bih ostaviti svoje povratne informacije o prednostima izgradnje okvirnih kuća. Također sam čuo da se na izgradnji okvirnih kuća može mnogo uštedjeti. Sin gradi kućicu sa okvirom. Za dva mjeseca ga je skoro u cijelosti podigao i nije potrošio mnogo novca. Kasnije ću pisati kakvi će uslovi biti u takvoj kući, nakon useljenja mog sina.

Dobra izolacija će stvoriti efekat termosice u kući

Maksim, oblast Pskov, 29 godina

Želio bih savjetovati sve one koji sami grade svoje okvire o toplinskoj izolaciji kuće. Izaberite dragi i dobra izolacija, tada možete postići efekat termosice u svom domu. Brzo će se zagrijati, ali se polako hladi, što je jako dobro zimi kada je hladno i hladno.

Gleb, Sverdlovsk region, 25 godina

Ne mogu ostati podalje od komentara o izboru u gradnji kuće. Najbolje je odlučiti se za okvirnu zgradu. Ako želite izgraditi malu strukturu, tada možete uštedjeti ne samo na novcu, već i na svom trudu. Zato što možete da prođete sa celom porodicom koja radi, a ne angažuje stručnjake.

Aleksandar, Voronjež, 36 godina

Što se tiče preuređenja, takve kuće su vrlo zgodne. Lično sam odlučio promijeniti lokacije utičnica i to sam učinio bez ikakvih poteškoća, nisam morao ništa lomiti, samo sam koristio odvijače, kojima sam uklonio ploču i učinio sve što je trebalo. Zato imajte to na umu! Jedino što mi ne odgovara je što je pod malo elastičan. A takođe i činjenica da ne možete postaviti posebno teške police na zidove.

Vladimir, Sergijevsk, 47 godina

U potpunosti se slazem sa prethodnim izjavama. Takva kuća će vam odlično poslužiti dugo vremena. Jedina mana je zavist vaših susjeda koju ste izgradili prije njih.

Potrebno je odabrati dobar materijal za zvučnu izolaciju

Konstantin, oblast Uljanovsk, 48 godina

Imam troje djece, htela bih da kažem nešto o zvučnoj izolaciji. Jako je loše, čujnost u svim prostorijama jednostavno odlična, nemoguće je odmoriti se. Svojevremeno sam odabrao jednostavan materijal za zvučnu izolaciju, zbog čega mi je sada jako žao. Ne pravite moje greške, ne štedite novac na zvučnoj izolaciji.

Ljudmila, Kamensk-Uralski, 42 godine

Ruslan, Voronjež, 29 godina

Odabrao sam okvirnu kuću jer sam od prijatelja čuo da je brzo izgrađena i zaista sam napravio pravi izbor. Moja kuća je bila gotova do 9. mjeseca izgradnje. Zauzvrat, kuće komšija još nisu završene. Osim toga, kuća je vrlo lijepa i estetski ugodnog izgleda. Okvir takve kuće je unaprijed sastavljen. Napravite pravi izbor!

Aleksej, Vladivostok, 31 godina

Imam samo pozitivne kritike o kućici sa okvirom, ne mogu reći ništa loše. Živim u ovoj kući već 5 godina i ni za čim ne žalim.

Tamara, Voronjež, 30 godina

Kada smo gradili kuću, dugo smo razmišljali koji materijal je najbolje izabrati, ali smo na kraju naišli na konsenzus sa mojim mužem i odabrali kuću sa okvirom. Naš izbor se opravdao, jer smo imali minimalne troškove. Sada nas naša kuća savršeno štiti od hladnoće i buke.

Grigorij, Jekaterinburg, 43 godine

Prilikom gradnje kuće koristio sam trakasti temelj, budući da su okvirne kuće prilično lagane i neće biti opterećenja na temelju kao takvom. Obloženi zidovi sa vanjske strane OSB ploče. Također, koristio sam i poseban gips koji sam nanio na specijalnu stakloplastičnu mrežicu kako bi duže trajao i ne bi se skidao. Farbao sam ga u boju breskve, tako da se moja kuća sada vrlo jasno vidi iz daleka. Iznutra su zidovi obloženi gipsanim pločama, što pomaže da kuća bude topla zimi. Ne žalim što sam postao vlasnik kuće.

Nadamo se da ste puno naučili iz ovog članka. Želimo Vam puno sreće u odabiru materijala za izgradnju Vašeg doma! Udobnost za vas i vašu porodicu, kao i toplinu!

Video

Pogledajte video o prednostima i nedostacima okvirnih kuća.