Koje su razlike između glavnih tipova drvenih kuća? Kakve su to kuće? Koje vrste stambenih zgrada postoje?

Pošto je riječ o kućama, prva stvar koju bih želio napomenuti je nekoliko riječi: kuća i dom. I djeca i odrasli prave ozbiljne greške kada koriste ovu riječ sa istim značenjem. Skoro svi imaju ovaj problem još od škole. Mnogi, sećaju se toga kuća- Ovo je dom kući doživljava kao sinonim. U školi se djeca jednostavno ne ispravljaju kada govore stvari poput: „Idem u kuću poslije škole".

U stvari, obje riječi su prevedene na isti način, ali dozvolite mi da to pojasnim.

Kuća- kuća: zgrada, zgrada.

Dom- dom: mjesto gdje živite.

Zbunjeni smo istim prijevodom. Kako znate koju riječ koristiti?

Kuća je ono što vidite na ulici. To može biti stambena zgrada, poslovna zgrada, napuštena kuća. U svakoj kući ne žive ljudi. drugim riječima, kuća- ne uvek tuđe kući.

Ovo je nova kuća. Izgrađena je prošle godine. - Ovo je nova kuća. Izgrađena je prošle godine.

Vidio sam puno lijepih kuća u Pragu. - Video sam mnogo lijepe kuće u Pragu.

Dom je mjesto gdje živite. Moglo bi biti bilo šta. Ako živite u stanu, onda je ovo vaše kući. Ako se to dogodi i živite u šatoru ili penthausu - sve to nazivate jednom riječju kući.

Ja ću ostati kod kuće za vikend. - Ostaću kod kuće za vikend.

Rođendan je imao kod kuće. - Proslavio je rođendan kod kuće.

Osim toga, riječ dom može značiti:

Domovina, mjesto gdje si rođen

Živim u Rusiji, ali Ukrajina je moj dom. - Živim u Rusiji, ali sam rođen u Ukrajini.

Porodica, dom

Mnoge mlade djevojke sanjaju o ujedinjenom domu koji voli. - Mnoge devojke sanjaju o prijateljskoj porodici pune ljubavi.

neboder ["skaɪˌskreɪpə]- neboder. Namjena nebodera može biti različita: visoka stambena zgrada, upravna zgrada, poslovna zgrada, poslovni ili trgovački centar.

Penthouse ["penthaus]- veoma skup stan na poslednjem spratu višespratnice ili nebodera. Obično zauzima cijeli kat. Može imati vlastiti lift i poseban ulaz.

Toranj ["tauə blɔk]- moderna visoka zgrada podijeljena na stanove ili pojedinačne urede. Ovaj izraz se uglavnom koristi u britanskom engleskom.

Blokada - stambena zgrada. U američkom engleskom se koristi naziv stambena zgrada.

Visoka zgrada- višespratnica.

Višekatna zgrada [,mʌltıˈstɔːrı "bɪldɪŋ]- višespratnica.

Niska zgrada- zgrada sa malim brojem spratova.

Samostojeća kuća- samostojeća stambena zgrada. Takve kuće se mogu naći u predgrađima i ruralnim područjima. Oko njega se obično nalazi bašta.

Dvojna kuća [ˌsemɪdɪ"tæʧt]- kuća sa dva stana sa zasebni ulazi. Stanovi imaju susjedni zid i najčešće imaju zrcalni raspored. Ponekad se takve kuće nazivaju "kuće za dva vlasnika".

Kuća u nizu ["terəst]- niz identičnih ili vrlo sličnih kuća međusobno susjednih, sa zasebnim ulazima u svaki stan. Ovaj tip razvoja (linearni razvoj) je tipičan za evropske gradove.

bungalov ["bʌŋgələu]- stambeni jednospratna kuća, seoska kuća. Prepoznatljiva karakteristika Ova vrsta stanovanja je da se svi stambeni prostori nalaze u prizemlju.

dvorac ["kɑːsl]- brava.

palača ["pælɪs]- zamak.

Mansion ["mæn(t)ʃ(ə)n]- vila, luksuzna samostojeća kuća u vlasništvu imućne porodice.

Manor house ["mænə]- vila, dvorac. U Britaniji se tako zvala glavna kuća imanja, u kojoj je živjela porodica vlasnika.

mezoneta [ˌmeɪz(ə)"net] - mala kuća ili dvoetažni stan.

vila ["vɪlə]- vila, samostojeća velika seoska kuća sa okućnicom. Vile se često iznajmljuju turistima.

ladanjska kuća ["kʌntrɪ]- seoska kuća. Skoro isto kao vila. Engleska aristokracija radije je živjela u gradu i povremeno odlazila u seosku kuću. Ovo je velika zgrada koja sadrži mnogo soba.

vikendica ["kɔtɪʤ]- mala seoska kuća. Obično ima jedan sprat i potkrovlje. Cottage može se naći na selu, na selu.

Karavan ["kærəvæn]- prikolica na točkovima, kombi na točkovima. U američkom engleskom se koristi riječ trailer ["treɪlə].

Mobilna kućica ["məubaɪl]- za razliku od prethodnog tipa stanovanja, mobilna kućica- ovo je prikolica koja se skida sa točkova, uvek stoji na jednom mestu i služi svojim vlasnicima samo kao dom.

Brvnara- brvnara, kuća od brvana. Ove kuće se obično grade bez upotrebe eksera.

kućni čamac ["hausbəut]- kuća na vodi, plovilo prilagođeno da služi kao dom. Opremljen potrebnim namještajem. Neki od ovih čamaca nemaju motore jer su stalno na jednom mjestu.

iglu ["ɪgluː]- kupolasta kuća sagrađena od ledenih blokova. Tradicionalni dom kanadskih Eskima.

Za mnoge porodice, kupovina zasebnog doma može biti zastrašujući zadatak i test njihovog nivoa finansijske održivosti. Pa ipak, trenutna situacija u građevinskoj industriji svakome omogućava onu opciju koja najbolje odgovara njegovoj financijskoj situaciji i koja mu odgovara u smislu cijene i vremena građevinskih radova.

U građevinarstvu stambene zgrade Uobičajeno je razlikovati četiri vrste, od kojih svaka odgovara određenoj vrsti građevinskog materijala. Radi se o o panelnoj, ciglenoj i monolitnoj stambenoj izgradnji. Često se nalazi kod kuće mješoviti tip, gdje se dva ili tri glavna tipa kombiniraju u različitim kombinacijama. Također postoji razlika između individualne izgradnje i izgradnje stambenih zgrada.

Individualna gradnja: proračunske metode

Najekonomičnija opcija za individualnu nisku gradnju danas se smatra stambenim zgradama okvirno-panelne konstrukcije, koje se mogu izgraditi u izuzetno kratkom vremenu. Tehnologija izgradnje ne zahtijeva snažan uređaj. Lagani metal ili drveni okvir, koji su obloženi gotovi. Odmah nakon toga slijedi završetak.

Kuće okvirno-panelne konstrukcije, za razliku od drvenih kuća, praktički se ne skupljaju.

Drugi ekonomičan način izgradnje kuće uključuje korištenje građevinskih blokova. Istovremeno se koriste lagani i kompaktni moderni građevinski materijali koji imaju visoka izolacijska svojstva. Ovaj dizajn vam također omogućava uštedu na izgradnji temelja. Prednosti blok konstrukcije su u tome što je za njenu konstrukciju potrebna minimalna posebna oprema.

Izgradnja drvene kuće

Gradnja kuća od drveta nije prošlost. Ali ako uđete veliki gradovi zastarjelo drvene konstrukcije obično su podložne rušenju, tada su drvene kuće veoma tražene na tržištu nekretnina u zemlji, zauzimajući najmanje trećinu ukupnog broja nekretnina koje se nalaze izvan grada.

Postoji stabilan trend ka ponovnoj procjeni namjene drvenih prigradskih nekretnina. Ako su se ranije takve kuće koristile samo za rekreaciju, danas sve više igraju ulogu stalno mjesto prebivalište. U neposrednoj blizini velikih gradova grade se velika vikend naselja sa značajnim udjelom drvenih objekata. Cijena drvenog kućišta je obično relativno niska i ovisi o vrsti drva koja se koristi u izgradnji.

Nedostatak drvenih kuća je njihova krhkost i visok rizik od požara.

Panel stambena izgradnja

Tipično panelne kuće, veoma slični jedni drugima, poznati su većini stanovnika grada. Prilično su jednostavne za izgradnju, jer su projektni planovi za takve kuće jasno razrađeni. To omogućava da se vrijeme projektovanja stambenih zgrada svede na minimum i da se grade u značajnim količinama.

Stanovi u panelnim kućama dostupni su široj javnosti, iako njihov kvalitet nije tako visok kao u ciglanim ili monolitnim kućama. Panelne zgrade, čija proizvodnja koristi modernije tehnologije, mogu se smatrati optimalnim ako se uzme u obzir omjer njihove kvalitete i cijene. Značajni nedostaci "panela" eliminiraju se korištenjem zvučno i toplinski izolacijskih materijala.

Monolitna stambena gradnja

Za razliku od panelne gradnje, monolitna stambena zgrada se ne gradi od unaprijed pripremljenih pojedinačnih blokova, već se gradi direktno na gradilište. Prvo se formira osnova zgrade, a zatim se u nju ulije betonska smjesa. Zidovi se tada mogu graditi od drugih materijala, na primjer cigle.

Najčešće je monolitna kuća individualni arhitektonski projekat koji nema nikakve veze s masovnim razvojem. Takve kuće odlikuju se slobodnim rasporedom stanova, od kojih svaki ima veliku površinu. Tehnologije omogućavaju izgradnju monolitne kuće sa mnogo spratova.

Monolitna stambena izgradnja klasificira se kao elitna kategorija stanovanja. Ne može svaka porodica kupiti stan u monolitnoj zgradi, jer mora platiti za prednosti. Ako planirate preuređenje svog stana, i to će zahtijevati značajna ulaganja. Nedostatak takvih zgrada je što se podižu mnogo sporije od panelnih kuća.

Izgradnja kuće od cigle

Ciglene kuće se mogu naći kako u urbanim sredinama tako i izvan metropolitanskih područja. Zidane zgrade su komforne i tehnološki napredne. Prednost takvog kućišta je što je dobro izolirano od buke. Cigla također dobro "diše" ovaj materijal je jak i izdržljiv. Ali prilično je teško izgraditi kuću od cigle, jer da biste to učinili, morate je doslovno sastaviti od zasebnih malih elemenata.

Istraživanja pokazuju da bi, s obzirom na finansijsku mogućnost, dvije trećine stanovništva odabralo zidanu kuću za stanovanje. Nažalost, ne mogu svi priuštiti to u životu, jer zgrade od cigle imaju najvišu cjenovnu kategoriju.

Kada se osoba odluči za kupovinu kuće van grada, može se suočiti s problemom odabira određene vrste imovine. Uostalom, seoska kuća više nije pravedna drvena zgrada. Trenutno postoji veliki izbor tipova prigradskih nekretnina, koje se razlikuju ne samo po nivou udobnosti, lokaciji, već iu rasponu cijena.

Štaviše, svaka kuća izvan grada ima svoju susjednu parcelu, na kojoj mogu biti dodatne zgrade, na primjer, kupatilo, sauna, garaža, potkrovlje itd., I ono što čini život ugodnijim - struja, vodovod, septička jama ili kanalizacija Stoga, kako se ne bi zbunili u konačnom izboru seoska kuća, prvo morate razumjeti koji tipovi trenutno postoje i po čemu se razlikuju jedni od drugih.

Country houses

Najjednostavniji i najčešći tip seoske kuće u našem vremenu je dacha, ili, kako se popularno naziva, "hacijenda". po pravilu, seoske kućečešće se nalaze u baštenskim ili prijateljskim zadrugama. Troškovi takvih kuća su relativno niski, a preporučljivije je živjeti u takvoj kući samo u ljetnoj sezoni. U takvim kućama možda nema udobnih uslova za život (nema kupatila, toalet je izgrađen na ulici), pa je stoga najpogodniji za ljude koji vole da provode leto na otvorenom, u bašti. Dače su izgrađene relativno male površine od najjednostavnijih i najjeftinijih građevinskih materijala.

Vikendice

Moderne vikendice sa komfornim uslovima i susjednim zemljište. To nisu velike seoske kuće, koje imaju jedan ili dva kata. Ima dnevni boravak, kuhinju, nekoliko spavaćih soba, moguću trpezariju, sadržaje (kupatilo i toalet), i nekoliko pomoćnih prostorija. Vikend ima i garažu (eventualno nekoliko), terasu i ostale udobne atribute za stanovanje. Izgradnja moderne vikendice izrađene od različitih i daleko od najjeftinijih građevinskih materijala. Ovaj tip prigradska zgrada je lako pogodna za porodice za stalni boravak. Uglavnom ukupna površina takve kuće su najmanje 15-200 m2. Vikendice se grade u posebnim zonama - vikend naselja u ekološki čistim područjima.

Mansion

Nakon vikendice u smislu prestiža dolazi ljetnikovac. Ovo je skuplja opcija za seosku kuću, jer je to vrlo udobna kuća sa uređenom parcelom prema najnovijim modernim trendovima. U osnovi, vile imaju više nivoa, a njihova izgradnja se vrši prema ličnim projektima. Stambene i pomoćne prostorije ovdje su za red veličine veće površine nego u ostalima seoske kuće. Vila ima nekoliko spavaćih soba, trpezariju, kuhinju, dnevni boravak, lični račun, bilijar, sala za trening, nekoliko igraonica, par svlačionica itd. Svaka pojedinačna soba ima svoje vlastito kupatilo. Ispod kuće se nalazi podrum, nekoliko garaža, a na teritoriji vile može biti potkrovlje, veranda, kupatilo, posebna kuća za goste i osoblje itd. Općenito, vila je vrlo skupo zadovoljstvo, koje ne može priuštiti svaki prosječan Rus.

Villa

Još jedna skupa vrsta seoske kuće zove vila. Ovo je elitna nekretnina koja je zapanjujuća seoska rezidencija sa svim uvjetima za ugodan, udoban i po potrebi stalni boravak. Vile se u pravilu nalaze u blizini morske obale, te je stoga arhitektura takvih kuća rađena na primorski način karakterističan za pojedinu regiju. Vila može biti ukrašena velikim stupovima, rotondama i freskama, a sama kuća može biti izgrađena od vrlo skupih građevinskih materijala. U osnovi, samo bogati ljudi mogu priuštiti vilu. Štoviše, ova vrsta seoske kuće obično se koristi za sezonski, a ne za stalni boravak.

Ecohouse

Relativno inovativan tip seoskih kuća koji je postao popularan posljednjih desetljeća su eko kuće. Takve zgrade se podižu u ekološki prihvatljivim područjima koristeći samo ekološki prihvatljive građevinske materijale. Eko-kuće se grade po posebnim građevinskim standardima, te stoga takve kuće uvijek imaju zvučnu izolaciju, toplinsku izolaciju, a također su usklađene sa svim protivpožarnim i sanitarnim standardima. Najvažnija stvar koja razlikuje eko-kuću od ostalih prigradskih vrsta nekretnina je sigurnost, pouzdanost i ekološke komponente. U pravilu se ovdje koriste sve vrste tehničkih uređaja čije se djelovanje temelji na korištenju solarna energija, reciklaža kućnog otpada i sl prirodni resursi. Takve zgrade su savršene za stalni boravak onih ljudi kojima je prioritet zdrav imidžživot.

Residence

Rezidencija je s pravom najelitnija vrsta seoske nekretnine, jer je namijenjena za boravak vrlo bogatih ljudi i predstavlja cijeli kompleks koji se sastoji od mnogih stambenih i komunalnih prostora ogromnog prostora. Teritorija lokacije na kojoj se nalazi rezidencija može doseći desetine hektara ili više. Tu su teniski tereni, parkovi, parking, bazeni, zabavni kompleksi, štale itd. Općenito, ovo je zaista cijeli kompleks nekretnina, koji ima ogromnu cijenu.

Prilikom pokretanja ozbiljnog posla, kao što je izgradnja kuće, budite spremni na probleme koji će se pojaviti tokom procesa izgradnje. Posebne TV emisije kao što je "Škola za popravke" pomoći će vam da pronađete odgovore na brojna pitanja i nedosljednosti. Razmotrimo prednosti i nedostatke izgradnje kuća od različitih vrsta građevinskih materijala.

Izgradnja kuće od cigle

Cigla je plemenita građevinski materijal. Zbog svojih kvaliteta bio je i ostao popularan na urbanim imanjima. Kuća je napravljena od crvene cigle, što ukazuje na bogatstvo porodice. Redovna bijela cigla (jeftinije). Kuće od bijele cigle su češće.

Kuće građene od cigle imaju svoju istoriju. Budući da je materijal izdržljiv, jednostavan je za korištenje (nije potrebna dodatna žbuka).

Cigla ima mnoge prednosti:

• trajnost konstrukcije;
• otpornost na vlagu (ne dopušta prolazak vode);
• odlična zvučna izolacija;
• ne plaši se vatre;
• snaga;
• dostupnost.

Ne zaboravite na nedostatke:

• potreba za izolacijom zidova;
• troškovi prilikom izgradnje temelja - potreban je masivniji temelj, jer opterećenje na njemu je vrlo veliko;
• široki zidovi;
• sezonskost gradnje (pogodnije je graditi ljeti po suhom vremenu).

Kuća od cigle će stajati mnogo godina i neće pokazati svoju starost. Ako se ne bojite nedostataka ovog materijala, ili oni nisu značajni, slobodno sagradite kuću.

Izgradnja monolitne kuće

Monolitne zgrade su tehnologije koje su napredovale od cigle. Ako je cigla savršena za izgradnju jednokatne kuće, onda za visoke zgrade, idealno rešenje postaće monolitna struktura.

Monolitna kuća se sastoji od zidova, poda i stropa ispunjenih betonom. Za njegovu izgradnju nije potrebno kupovati kamen. Dovoljno je izgraditi oplatu, ugraditi armaturu i ispuniti konstrukciju betonom.

Prednosti izgradnje monolitnih kuća:

• pouzdanost i izdržljivost konstrukcije;
• jednostavnost implementacije (brza izgradnja);
• mogućnost podizanja konstrukcije bilo koje visine pomoću posebnih pumpi;
• tanki zidovi;
• Mogućnost gradnje u bilo koje doba godine;
• pristupačnost.

Nedostaci monolitnih kuća:

• ne upija vlagu (problem ventilacije);
• hladni zidovi - potrebno je izolovati
• nema spojeva na zidu;
• Ne baš dobra zvučna izolacija.

Izgradnja kuće od pjenastih blokova

Inovacija vam je dala priliku da birate najbolji materijali za gradnju kuce. Ako ne možete odlučiti što je bolje koristiti, ciglu ili beton, odaberite blokove od pjene.

Ovo je sastav vode, sredstva za pjenjenje, cementa i pijeska. Blokovi od pjene mogu se koristiti zajedno s betonskim podovima i uglovima okvira. Tako se eliminišu nedostaci jednog materijala, a eliminišu prednosti drugog.

Prednosti blokova od pjene:

• zatvorena struktura;
• može se koristiti u prostorijama s visokom vlažnošću;
• otporan na mraz;
• savršeno drži toplinu;
• ekološki prihvatljiv materijal;
• odlična zvučna izolacija;
• ne gori;
• pristupačnost;
• mala težina.

Nedostaci materijala:

• nije izdržljiv (ima vijek trajanja);
• nema visoku čvrstoću (inferiorna od cigle);
• „mekše“ u odnosu na ciglu i beton

Izgradnja drvene kuće od lameliranog furnira

Ljepljeno lamelirano drvo je drveni materijal(obradak), koji je obrađen i ne zahtijeva druge intervencije. Na gredi nećete naći ni jednu udicu ili viticu. Specijalna mašina je eliminisala problematična mesta na drvetu i makroskopskim lepljenjem spajala komade drveta u jednu gredu.

Fotografija kuće od lameliranog drveta

A ovo je kuća od zaobljenih trupaca

Pozitivne osobine unakrsno lameliranog drveta ili zaobljenih trupaca

• ekološki prihvatljiv proizvod;
• ukrasno dotjerivanje;
• dobra toplotna provodljivost;
• adekvatna klimatizacija ljeti;
• glatki zidovi;
• jednostavnost rada.

Nedostaci:

• prilično skupo zadovoljstvo;
• zahtijeva periodični tretman impregnacijama protiv buba i smjesa otpornih na vatru
• ako materijal nije dovoljno osušen, onda nakon izgradnje rusa može dovesti do

Izgradnja okvirne kuće

Okvirne kuće su odlično rješenje za one koji žele dobiti visokokvalitetno stanovanje s dugim vijekom trajanja za kratko vrijeme i malo novca.

Okvirne kuće se razlikuju od ostalih kuća:

• superiorna snaga u odnosu na kuću od cigle;
• dobra prozračnost;
• toplinska izolacija;
• mogućnost ugradnje dodatnih pričvršćivanja (peći, klima uređaji);
• minimalni finansijski izdaci za grijanje uz dobru izolaciju;
• brzina montaže okvirne kuće;
• nema skupljanja;

Nedostaci:

• krhkost;
• materijal se boji vatre (dobro gori) - potrebno je tretiranje impregnacijama;
• niska zvučna izolacija;
• mogući neželjeni susjedi (miševi, pacovi, insekti).

Izgradnja kuće od ćerpića

Adobe je mješavina gline, slame i vode. Kada se pomiješa, dobije se viskozna, stabilna smjesa od koje možete izgraditi kuću. Bez obzira koliko sumnjivo zvučalo, ne možete samo oblikovati lonce i vaze od gline, već i graditi kuće.

Prednosti ekološke kuće od ćerpiča:

• dostupno svima (nula troškova);
• zidovi od ćerpiča ne dozvoljavaju da buka ili bilo koji drugi zvuk prođe izvan prostorije;
• savršeno upija vlagu;
• održava toplinu zimi i hladno ljeti;
• ne-GMO;
• ne plaši se vatre.

Nedostaci:

Izgradnja kuća od otpada

Danas postoje ekstremni ljudi koji su spremni da grade i žive u kućama napravljenim od otpada. To se ne odnosi samo na osobe bez stalnog prebivališta, koje se popularno nazivaju beskućnicima.

Kuće napravljene od smeća mogu biti u nekoliko varijanti: građevinski otpad, ekološki otpad, razno smeće.

Ovdje nema potrebe suditi o prednostima i nedostacima. Smeće je drugorazredni materijal sa kratkim vijekom trajanja. Prednosti – bez troškova. Može biti mnogo nedostataka. Sve ovisi o sirovinama od kojih će se kuća graditi.

Koji materijal odabrati za izgradnju kuće ovisi o vama, ali ne zaboravite uzeti u obzir sve slabe točke sirovina kako biste zaštitili sebe i svoje voljene od mogućih problema.

- ozbiljan korak koji određuje način života onih koji se u njemu nastanjuju dugi niz godina. Stoga, morate vrlo temeljno pristupiti tom pitanju.

Danas najčešći sledeće vrste novogradnja: panelne, monolitne, ciglano-monolitne i zidane kuće.

Panel kuće

Panel stanogradnja nam je dobro poznata iz doba masovne gradnje 70-ih godina prošlog vijeka. Panel kuća se gradi po principu projektanta: na gradilište se dovoze gotovi dijelovi buduće kuće, od kojih se "sastavlja" stambena zgrada. Dijelovi buduće kuće (paneli) izrađuju se u fabrikama, koje se najčešće nazivaju objektima za izgradnju kuća.

Ova tehnologija gradnje određuje glavnu razliku između panelne stambene konstrukcije i monolitne stambene konstrukcije: standardni raspored. Standardni raspored pretpostavlja strogo određen broj i površinu prostorija u stanu. Jednu uspješnu verziju panelne kuće obično kopiraju hiljade, pa otuda i takozvana "serija" kuća. Kuće iste serije su poput dvije kapi vode slične jedna drugoj. Ova karakteristika panelne stambene izgradnje može biti i prednost i mana: s jedne strane, kupac u panel kući tačno zna kakav stan kupuje, s druge strane, takva gradnja pretpostavlja odsustvo slobodnog rasporeda. .

Jedan od glavnih problema panelne stambene izgradnje je obezbjeđivanje toplinske izolacije. Zbog lošeg kvaliteta gradnje često nije moguće osigurati dobru toplinsku izolaciju međupanelnih šavova.

Standardne panelne kuće se grade brže, jer investitoru nije potrebno vrijeme za izradu i odobravanje novog projekta. Iz tog razloga su stanovi u panel kućama obično jeftiniji. Izgradnja panela najčešće prevladava u područjima gdje je više slobodnog teritorija i gdje će, s ekonomske tačke gledišta, implementacija stanovanja u monolitu zahtijevati mnogo više vremena.

Monolitne kuće

Izgradnja monolitnih kuća relativno je novi pravac za domaću stambenu izgradnju. Tehnologija izgradnje "monolita" bitno se razlikuje od "panela". Osnovni princip monolitna konstrukcija je da je nosivi skelet objekta od punog betona. Rezultat je čvrsta, izdržljiva struktura bez šavova.

Nesumnjiva glavna prednost "monolita" je njihova individualnost. Monolitne kuće, za razliku od panelnih, ne dijele se na serije. Svaka monolitna kuća od cigle dizajnirana je zasebno, arhitekti i dizajneri nisu vezani za određene standardne veličine i, kao rezultat, nisu ograničeni u donošenju odluka o dizajnu.

U "monolitu" možete imati slobodan raspored, neke posebne konfiguracije, okrugle ili četvrtaste zidove. Fasadu možete napraviti kako god želite, pa se monolitne kuće najčešće grade na posebno atraktivnim mjestima. Važna karakteristika je da u većini iznajmljenih kuća stanovi imaju samo noseće zidove, a o veličini i konfiguraciji prostora i koliko će ih biti odlučuje kupac.

Monolitna konstrukcija pruža gotovo „bešavnu“ strukturu. Zahvaljujući tome, povećavaju se performanse toplinske i zvučne izolacije. Osim toga, monolitne konstrukcije su izdržljivije.

Potpuno monolitne stambene zgrade su izuzetno rijetke. Obično su to cigleno-monolitne ili panelno-monolitne kuće. Glavna razlika je u materijalu vanjskih zidova.

Ciglene kuće

Stanovanje u novogradnjama je najkvalitetnije i najudobnije, prvenstveno zbog toga što je cigla materijal koji je provjeren stoljećima. Kuće od cigle bolje "dišu" i mnogo su ekološki prihvatljivije, jer je cigla praktički prirodni materijal.

Druga stvar je što je trenutno vrlo malo ponuda za gradnju od cigle na tržištu stanogradnje. To je zbog činjenice da tehnologija gradnje od opeke zahtijeva prilično duge periode izgradnje i radno intenzivnu tehnologiju. Kao rezultat toga, stanovanje u kuće od cigle prilično skupe i danas su ponude za prodaju stanova u novogradnji od cigle prilično rijetke.

Naša kompanija gradi samo monolitne kuće sa fasadama od cigle. Pouzdanost korištenog dizajna ispitana je vremenom rada i dugogodišnjim iskustvom u izgradnji. Bili smo jedni od prvih u Moskovskoj regiji koji su započeli izgradnju monolitnih stambenih zgrada i razvili ozbiljnu tehničku i naučnu bazu.

Šta je "gruba" završna obrada?

Kupovina stana u novogradnji vlasniku daje značajne prednosti. Međutim, mnogi potencijalni kupci novog stambenog prostora uplašeni su problemima vezanim za potrebu njegovog opremanja. Uostalom, u pravilu se stanovi iznajmljuju u "grubo" završnoj obradi. To uključuje samo minimalnu električnu instalaciju, ugradnju grijaćih baterija i prozora.

Ali, kako stručnjaci primjećuju, kupovina stana bez završne obrade također ima svoje prednosti. Popravci se mogu izvesti prilično brzo, jer nema potrebe za uklanjanjem starih završnih obrada i demontažom komunikacija, a izbor završnih materijala u potpunosti je određen preferencijama vlasnika kuće. Osim toga, nedovršeni stan košta 30% manje od stana po sistemu ključ u ruke.

Posljednja opcija (ključ u ruke) uključuje cijeli niz radova na nivelaciji, gletovanju i završnoj obradi zidova, podova i plafona, ugradnji vodovoda, inženjerski sistemi, vrata i sl. Dakle, stan se iznajmljuje potpuno spreman za stanovanje. U Rusiji postoji vrlo malo developerskih kompanija koje su uključene u izgradnju urbanih kuća sa stanovima po principu ključ u ruke. Neophodno je shvatiti da se opštinski stanovi ekonomske klase uglavnom iznajmljuju sa finom završnom obradom.

Važno je znati! Da izgradnja pregrada, unutrašnji inženjering i gruba završna obrada koštaju programera od 4500 rubalja. za kvadratni metar. Vlasnik će potrošiti znatno više, ne računajući izgubljeno vrijeme, troškove rada i živce. Neophodno je jasno razumjeti šta vam programer nudi i spriječiti buduće troškove; češće postoje ponude bez ikakvih unutrašnji zidovi da ne govorimo o završnoj obradi, rjeđe sa zidovima, ali bez završne obrade i unutrašnjeg inženjeringa.

KHIMKI SMU MOIS-1 LLC nudi jedinstven proizvod u Khimkiju (niko u Himkiju to ne radi): u fazi izgradnje, klijent može odabrati stanove sa dizajnom ili ponuditi svoje, koji će biti odobreni i službeno uključeni u kuću projekat, čime je legalizovan sa svim pravnim nijansama. Štaviše, preuređenje ćemo izvršiti u skladu sa svim važećim standardima, sve što treba da uradite je da prihvatite radove u skladu sa Zakonom. Tako ćete uštedjeti ne samo novac (od četvrt do milion, ovisno o stanu), već i puno vremena na procesu preuređenja. Kao rezultat toga, dobićete stan o kojem ste sanjali, sa gotovim pregradama, unutrašnjim inženjeringom i završnom obradom.